Итак, свершилось.
Честно говоря, нормально спланированная, хорошо проведенная и успешно завершенная авантюра
уже не производит такого впечатления, как бывало. Вот, помню, после внезапной покупки своей первой
машины - бежевой "четверки" 1987 года выпуска в голове была только одна мысль: "Я? Купил машину?
Ох*еть!" Незабываемым это событие стало также для Сереги, который совершал со мной первый пробный
полет - от места покупки авто в Реутове до общаги ФДС МГУ в декабре в вечерний час пик по Москве.
Тогда он сам еще не водил, но до сих пор - как вспомнит - так вздрогнет ;) особенно припоминает мне
фразу, при выезде на Садовое кольцо: "Налево я пока еще не очень хорошо умею поворачивать, поэтому
поедем направо!" И действительно - кольцо же, какая разница?
Потом, даже после приобретения комнаты в коммуналке - впечатление было уже не то. Все же сделки с
недвижимостью не столь скоротечны... Документы, банки, собственники, проверки - все это достаточно
утомительно и размазывает ощущения на долгий срок. Понимание догоняет тебя уже потом, когда все
участники сделки наконец-то уберутся, ты закрываешь дверь уже своим ключом в свою квартиру и
понимаешь - теперь у тебя есть дом...
Но человеку не свойственно останавливаться на достигнутом. Хотя я был вполне доволен своим домом.
Особенно после выхода на экраны широкие фильма "Стиляги" ко мне потянулись в гости москвичи,
уже подзабывшие, что такое коммунальные квартиры )) К сожалению, я особо не мог их порадовать
экзотикой - те "золотые" послевоенные времена, когда по воспоминаниям старшей из моих соседок,
в этой 4-х комнатной квартире обитало 18 человек - 4 полноценные семьи с бабушками-дедушками
или детьми - ушли в прошлое. Теперь нас обитало на 4 комнаты - всего трое, так что ни толчеи на кухне
ни очереди в туалет приличной мы организовать не могли, даже при помощи моих многочисленных
гостей - все-таки м. Бклорусская находится на постоянном пересечении чьих-то путей.
По старой промальповской привычке организовался и выход на крышу через чердак - благо, квартира
распологалась на последнем этаже, прямо у лестницы. Были даже идеи о пристройке мансарды - было
бы увлекательно стать владельцем уникального объекта недвижимости - двухэтажной комнаты в ком-
мунальной квартире )) но им не суждено было осуществиться, столкнувшись с реальностью действующего
законодательства. Захватить же чердак явочным порядком было бы гораздо проще и эффективнее...
но этого мне не позволило самосознание "добропорядочного налогоплательщика". С некоторых пор я
соблюдаю все законы, даже ежели они кажутся мне нелепыми. Это вообще - полезно )
Всему свой срок - и прошлой осенью однажды так и не вернулась из больницы старшая из моих соседок,
прожившая в этом доме с момента его заселения в 1937м, с перерывом на эвакуацию... вообще-то пожилым
людям свойственен свой отсчет времени - как-то на вопрос "А давно ли на нашей кухне меняли газовые плиты?"
она отвечала "Да не очень, уже после войны..." Но никто не вечен. А у нашей коммуналки появилась перспектива
разъезда. Или у меня - перспектива выкупа второй комнаты. Шекспировские страсти советских времен, когда
жилплощадь распределалась по социальным нормам и граждане не брезговали фиктивными браками и рождением
детей ради увеличения жилплощади, канули в лету - сейчас все имеет своего собственника. Нужны квадратные
метры - покупай! Единственное, чем могут воспользоваться соседи по коммунальной квартире - так это правом
преимущественной покупки за ту же цену, что будет предложена всем желающим. Тоесть - при прочих равных.
Предварительный анализ ситуации показал, что комнату выкупить, наверное, можно... но за те же деньги, что
будут стоить две комнаты - можно купить отдельную однушку в том же районе. Или двушку где-нибудь у МКАДа.
Про трешку в Долгопрудном я уже и не говорю )) Но покуда центробежные силы жизни не выкинули меня из
центра города - я решил там оставаться, в нынешней ситуации мне это удобно. Разъезд всей квартиры был
бы более выгоден, но не смог состояться из-за завышеных требований оставшейся соседки - семь шапок из
одной овцы выкроить, конечно, можно - но очень маленькие выйдут. А маленькие она не хотела. Ну что же -
мне-то это не слишком помешало.
Технические подобности я опишу отдельно, пока что - краткая сводка с полей. За истекшие пол-года было
просмотрено 36 вариантов квартир, площадью от 14 кв.м. на Цветном Бульваре до 52 кв.м. на ул. Свободы,
м. Сходенская. В домах от 1867 до 1974 годов постройки - ну, не люблю я новостройки, в состоянии от
"евроремонта" до "в комнате нет пола". Попадались даже 2шки - 48 кв.м. на Измайловской и 37 кв. м. на
Красносельской, но без кухни. Зато на 1м этаже 3х-этажного 14-ти квартирного дома. Вообщем, хит парад
найденых вариантов и сборник планировок "32 квадратных метра" ждите отдельным изданием. Самыми
удачными были 1й, 3й и 31й просмотры.
На текущий момент сделка завершена и я доволен, хотя еще не переехал - новое местожительство требует
большого ремонта, который уже движется. Зато находится всего в километре от старого, между Белорусской
и Динамо, ближе к Динамо, но приятней идти от Белорусской, да и вокзал с аэроэкспрессом - по прежнему
в пешей доступности, чего и хотелось. И, конечно, никогда не ожидал от себя, что выберу квартиру в
панельном доме. Встречайте победителя нашего конкурса "дом для перфекциониста". Та-да-дам! Вот он:
( Смотреть фото... )